LORRY-LES-METZ :

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de 9 pièces offrant un fort potentiel après rénovation.

Édifiée sur un terrain de 693 m², elle se compose de 181 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec garage, dépendances, ascenseur intérieur et un agréable extérieur.

Cette maison familiale est disposée comme suit :

Au RDC : une entrée, une chambre (ou un espace indépendant), une pièce avec point d'eau (buanderie), une chaufferie, un garage avec porte motorisé et ascenseur menant au 1er étage et deux caves.

Au 1er étage : une cuisine ouverte sur un grand salon séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur via un balcon terrasse, une chambre, un bureau (pièce ascenseur), une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement.

Au 2ème étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau ou chambre d'enfant.

A l'extérieur vous retrouvez sur l'arrière : une grande terrasse avec pergola et barbecue, un jardin, deux dépendances. Sur l'avant : une cour offrant plusieurs place de stationnement fermée par un portail motorisé.

À noter : D'important travaux pour une rénovation complète de la maison sont à prévoir.

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5670.00 et 7730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison : 03 87 17 06 35