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Maison à vendre Lorient

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Descriptif du bien

L'agence Givern Immobilier vous présente :
Maison lumineuse et spacieuse – Proche étang du Ter et clinique – Libre début mars !
Localisation : Quartier agréable et recherché, à proximité immédiate du TER, de l'étang du Ter et de la clinique du Ter. Accès voie rapide en 5 minutes

Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante.
-1 chambre avec salle d'eau privative (douche, lavabo).
-1 pièce exposée sud, donnant sur le jardin avec terrasse couverte (parfait pour les repas en extérieur ou un salon d'été).
-WC indépendant.
-Terrain de 423 m² entièrement clôturé.

Étage :
-Cuisine
-Pièce de vie lumineuse avec insert
-3 chambres
-Salle de bains + WC.

Extérieur :
-Grand garage carrelé (espace de stockage, atelier ou parking couvert).
-Jardin exposé sud, sans vis-à-vis.

Atouts majeurs :
Libre de toute occupation début mars
Quelques travaux à prévoir (peinture, aménagements légers), mais pas de gros oeuvre
Proximité immédiate :
Étang du Ter (balades, nature).
Clinique du Ter (pratique pour les professionnels de santé ou familles).
TER et voie rapide (Lorient à 15 min, Vannes à 30 min).
Terrain clôturé et exposé sud – Sécurité et ensoleillement garanti.

Visite possible dès maintenant !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Guillaume et Laurène par téléphone ou par mail via givern.immobilier@gmail.com
L'agence Givern Immobilier – 24 rue de la chaumière, 56240 Plouay.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2131.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM371-GIVERN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56100
Ville Lorient
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 07/02/26 06:43
Mise à jour 07/02/26 06:43

A propos du prix

Prix 253 575 €
Prix m2 1 936 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 131 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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