Jinvesty immobilier vous propose à la vente cet appartement situé à Lorient, quartier de la gare, au 4e et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, découvrez ce T2 au charme atypique.

D'une surface de 29 m² loi Carrez et environ 60 m² au sol, il offre de beaux volumes sous combles et une luminosité agréable grâce à son exposition Est / Sud.

Vous y trouverez :
- une entrée avec placard de rangement
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- une chambre indépendante
- une salle de bain avec WC
- de nombreux espaces exploitables sous pente

Appartement idéal pour une résidence principale ou un premier achat, avec de faibles charges (environ 35 € / mois, eau incluse).

* Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare et des commodités
* Petite copropriété – syndic bénévole

Prix de vente : 122 000 € H.A.I. (dont 7 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter M. Alexander - [Coordonnées masquées]
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Julien ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949087092
RCP 032941