Jinvesty Immobilier vous propose cet appartement de 68 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue par un syndic professionnel, dans le quartier du Moustoir.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, dont une avec accès à un second balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate. Volumes équilibrés, distribution fluide et la luminosité sont les principaux atouts.
En annexes, le bien est vendu avec une cave et un garage.
Parfaitement adapté à une résidence principale, et pouvant également convenir à un projet patrimonial sécurisé.
Chauffage : gaz collectif
Menuiserie : PVC double vitrage
Charges de copropriété : 185€/Mois eau et chauffage inclus
Prix de vente : 217 300 € H.A.I. (dont 12 300 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter M. Alexander - 07 49 23 47 90
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Julien ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949087092
RCP 032941