Demeure bourgeoise de caractère - Lorette

Au coeur de la commune de Lorette, découvrez une demeure bourgeoise d'exception, incarnant le charme intemporel des maisons de maître.

Élevée sur trois niveaux, cette propriété développe 285 m² habitables (près de 400 m² utiles), offrant des volumes généreux et une architecture pleine de cachet : parquets anciens, hauteurs sous plafond, moulures et cheminées décoratives.

Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception, dont un salon parqueté et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse proche de la piscine.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing communicant avec deux d'entre elles, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.

Le dernier niveau se distingue par une majestueuse pièce sous toit cathédrale. On y trouve également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing.

En extérieur, la maison dévoile une piscine avec pool house et sanitaires, offrant un cadre privilégié pour recevoir et se détendre.

De vastes dépendances complètent ce bien rare : près de 96 m² de caves saines ainsi qu'une dépendance à l'entrée de la propriété, composée de deux garages et d'espaces annexes pour une superficie d'environ 100 m².

Les points forts :

Une maison de caractère aux volumes généreux
Trois niveaux habitables et dépendances spacieuses
Piscine avec pool house
Toiture récemment rénovée
Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, avec accès rapide vers Lyon et Saint-Étienne

Autres précisions :

Chauffage gaz
Fenêtres double vitrage PVC au premier et dernier étage.

Lucas MILIANO O681773668

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6126.00 € et 8290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)