Duplex Spacieux et Lumineux de 83,75 m² avec Terrasse

Découvrez ce magnifique duplex de 83,75 m², niché dans un cadre de vie paisible et élégant. Ce bien immobilier en excellent état, vous offre un espace de vie généreux et lumineux avec un accès direct sur une terrasse de 15m². Le tout intégralement rénové en 2024-2025

Imaginez-vous dans ce duplex spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables a l'étage , ce logement vous promet des moments de détente et de convivialité. La salle d'eau moderne et faïencé

Système de chauffage électrique + climatisation réversible

Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces de proximité, des restaurants, et des médecins généralistes. Les crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les parcs et jardins sont également à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille. En cas d'urgence, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE