Situé sur la commune de Lorette, cet appartement T2/T3 de 53 m² (70 m² au sol), entièrement rénové avec des prestations de qualité(2024-2025), offre un cadre de vie moderne et confortable.

Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine contemporaine aménagée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'un espace complémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou seconde chambre selon les besoins.
La salle d'eau, entièrement refaite, bénéficie d'équipements modernes et de finitions soignées.
Grâce à sa rénovation complète, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien.

Caractéristiques du bien :
Surface loi Carrez : 53 m²
Surface totale au sol : 70 m²
Type : T2/T3
Appartement entièrement rénové
Prestations modernes et soignées
Proche de toutes commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE