Local industriel bord d'autoroute

Un espace industriel moderne et fonctionnel
Découvrez ce local industriel exceptionnel, un véritable joyau pour les entrepreneurs en quête d'un espace de travail optimal. Situé dans un environnement dynamique et stratégique, ce bien immobilier pro se distingue par son potentiel et son état impeccable.

Avec une surface totale de 1975 m², ce local industriel offre un vaste espace de 1930 m² dédié à l'atelier, parfait pour toutes vos activités industrielles. Les 45 m² de bureaux, quant à eux, sont idéaux pour la gestion administrative et les réunions. Imaginez-vous diriger vos opérations depuis ce cadre professionnel et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité.

L'atelier, avec sa hauteur sous plafond de 4,50 m, permet une utilisation flexible et adaptée à divers types de machines et d'équipements. Les deux quais et les 3 portes sectionnelles facilitent le chargement et le déchargement, optimisant ainsi vos flux logistiques. L'espace extérieur de 3000 m² offre une liberté d'aménagement

Le parking privé garantit la sécurité et le confort de vos employés et visiteurs. L'état intérieur en bon état témoigne de l'entretien rigoureux et du soin apporté à ce bien.

Imaginez-vous travailler dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre succès. Ce local industriel est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un véritable levier pour le développement de votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local industriel moderne et fonctionnel, prêt à accueillir vos ambitions professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE