EXCLUSIVITÉ LOOS. À deux pas du CHR, Sérénity Immobilier vous propose cette jolie maison lumineuse de type bâtir, parfaitement entretenue, avec une seule mitoyenneté. Elle est idéalement située dans un quartier calme et recherché, de l'avenue Saint-Marcel.
D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, d'environ 200 m², avec un accès pratique pour vélos et motos. Idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.
Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres indépendantes.
Et pour parfaire l'ensemble, la maison dispose également d'une cave et d'une dépendance.

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91532949400016
RCP 61363759