LOOS. A deux pas des commerces et de toutes ses commodités.
Venez découvrir ce superbe loft lumineux de 140 m2 habitable dans cette ancienne usine de confiserie réhabilitée en résidence sécurisée de 11 lots principaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et son ilôt central, le tout donnant accès à une jolie terrasse de 30m² bien exposé, qui apporte une belle lumière naturelle sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 25m² et 31m² dont une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire + douche), ainsi qu'une seconde salle de douche.
Les prestations sont complétées par une cave et une grande place de stationnement en sous-sol.
Provisions sur charges annuelles : 1 685 € (soit 140 € par mois), comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que les honoraires du syndic.
Un bien unique, alliant cachet industriel et confort contemporain. Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 685 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91532949400016
RCP 61363759