EXCLUSIVITE AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

Au 3 eme étage et dernier étage dans une résidence de 8 appartements.

Appartement très lumineux avec vue dégagée.
METRO CHR A 15 min à pied

Loos, à proximité de la Rue du Maréchal Foch, de la mairie, des commerces, écoles

À 7 min de Lille, le bus permet de rejoindre le métro et les gares de Lille pour rejoindre Paris en 1h15

Coup de coeur !!

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Aucun travaux à prévoir

T2 traversant de 47 m2 habitables + une cave de 4 M2 ( un salon séjour, une cuisine équipée, 1 cellier, 1 salle de bains, 1 wc indepandant et une chambre)

Le bien se compose de :

-Un hall d'entrée avec double placard de rangement, portes coulissante en miroir

-Un salon de 21 M2 avec un très beau sol parquet

-Une cuisine équipée de 10m2

La cuisine est équipée :

-Un lave vaisselle
-Une plaque de cuisson induction
-Un four
-Une hotte

Une Buanderie, arrière-cuisine.

un couloir

Une très belle salle de bains avec une douche Italienne ( carrelage mural et au sol ), un meuble vasque avec 2 tiroirs de rangements, un miroir avec éclairage,une VMC

Un WC indépendant

Une chambre de 10 M2 avec armoire de rangement

Caractéristique supplémentaire du bien :

-Fenêtres PVC double vitrage

-Un interphone

-Chauffage au sol

-Électricité récente avec disjoncteurs Legrand

- Les Parties communes sont entièrement rénovées

Stationnement facile grâce à 2 grand parking à proximité.

Peux convenir à une clientèle à la recherche d'un premier achat, F2 T2 studio

Charges de copropriété : 110 € / mois comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes.

Nombre de lots 8
Pas de procédure en cours

Taxe foncière 594€

Prix : 149 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.79.64.14.76

AgenceVIP IMMO MARQUETTE LEZ-Lille : République, Gambetta , VAUBAN, Wazemmes, Moulins, Faches Thumesnil ,Haubourdin,Wattignies ,Ronchin , LA MADELEINE, LAMBERSART, SAINT ANDRÉ,

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.