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RESTAU - BAR

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Descriptif du bien

À VENDRE
Exclusivité !
Bar restaurant de 53 m², idéalement situé à proximité du stade de Metz. Ce lieu chaleureux accueille une clientèle variée, de supporters passionnés à un public diversifié en semaine et durant le week-end. Restaurant uniquement le midi avec carte et menu du jour. Cuisine traditionnelle, avec environs 650/700 repas par mois,
Licence IV, donc activité bar le reste de la journée. Deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la salle principale sont exploitées en hiver comme en été.
Salle de resto : 26 places assises
Terrasse couverte et chauffée à l'arrière de 16 places
Terrasse avant de 18 places avec auvent, joues latérales et possibilité d'être entièrement fermée en hiver, chauffage autorisé.
L'établissement a été entièrement refait en 2023 (fermé 5 semaines, congés inclus), tout le matériel de cuisine est récent et neuf.
Plus de 14 % d'augmentation de chiffre d'affaires de Juillet 2024 à ce jour.

Prix de vente : 259 440€ HT.
Prix net Vendeur : 240 000€ HT
Honoraires commerciaux : 19 440€ HT
Montant de loyer : 1 290.04 € + provision sur charge 41 €
C.A n-1 : 278 355€ HT
C.A n-2 : 189 384 € HT

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un établissement à fort potentiel!
Tel : 07 51 03 08 19 / Email : n.priso@avinim-transaction.fr



Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF050-AVINIM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57050
Ville Longeville-lès-Metz
Quartier Centre
Mise en ligne 31/05/25 04:15
Mise à jour 31/05/25 04:15

A propos du prix

Prix 259 440 €
Prix m2 4 896 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 53 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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