ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS EI (06.25.18.68.25) a le plaisir de vous faire découvrir cet agréable appartement de 65 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée (avec concierge) à Metz Devant-les-Ponts.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire, d'un séjour lumineux et d'une grande chambre de plus de 14m².

Actuellement une deuxième chambre est ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie de 28 m² mais il est tout à fait possible de refermer cette pièce pour disposer de deux chambres dont une de 11,52 m² avec un séjour restant de 16 m².

L'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint récemment aucun travaux n'est à prévoir.

Il est vendu avec une cave privative et une place de parking dédiée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude.

Côté emplacement vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus permettant de rejoindre le centre-ville de Metz en une dizaine de minutes. L'accès rapide à l'autoroute A31 direction Nancy ou Luxembourg en fait également un emplacement stratégique.

Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif rentable ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.