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Maison à vendre Léon

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ, à LÉON, avec accès immédiat aux commodités et aux services (tout à pied !, les croissants et le pain chaud vous attendent à quelques centaines de mètres !), entre bourg et lac, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle avec vie de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse, récemment rénovée, d'environ 145 m² habitables composée :
- en rez de jardin : d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'un séjour desservant une magnifique terrasse bois, d'une suite parentale (chambre / dressing / salle d'eau-wc), d'une seconde chambre, d'un cellier avec de nombreux rangements accessible depuis la cuisine et d'un wc indépendant.
- A l'étage : de 2 chambres, d'une salle d'eau-wc, d'un dressing et d'une mezzanine de quasi 15 m².
Nombreuses terrasses entourant la maison dont une partie couverte.
Agréable jardin piscinable, clôturé et arboré de quasi 450 m² avec portail d'accès coulissant et automatisé en aluminium.
Abri de jardin.
2 places de parking aménagées.
Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire !
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 466 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 € et 2213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM23101-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 40550
Ville Léon
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:28
Mise à jour 04/08/25 04:28

A propos du prix

Prix 499 000 €
Prix m2 3 442 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Surface du terrain 446 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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