À LÉON, entre Bourg et Lac, avec accès rapide aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison d'exception d'environ 202 m² habitables, de plain-pied, lumineuse, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, très bien entretenue, fonctionnelle composée d'un vestibule, d'une vaste pièce de vie baignant de lumière avec sa magnifique rotonde, le tout formant un ensemble de plus de 70 m² et desservant une confortable terrasse avec piscine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès terrasse, de 4 chambres spacieuses dont 3 avec une salle d'eau, d'une confortable salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant.
Chauffage par pompe à chaleur air/air de type gainable permettant aussi bien de chauffer que de refroidir. Chaque pièce est équipée d'un thermostat d'ambiance permettant de régler la température indépendamment des autres.
Piscine sécurisée de 10 * 3.5 mètres.
Garage double de plus de 40 m².
Jardin cloturé et arboré de plus de 2300 m² avec portail d'accès automatisé en aluminium.
Forage relié à un arrosage intégré et automatisé du jardin.
Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire !
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 969 903 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778