Vente Maison Loire-Authion 49800 ,6+ 186m² 299 900 €

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Maison à rénover avec 7811m²

Loire-Authion 49800 Bourg

Descriptif du bien

LOIRE AUTHION 49800 - 6km d'Angers (Espace Anjou)

Pour les amoureux de la nature, située dans un cadre calme et verdoyant avec une parcelle d'environ 8 000m² disposant de son propre bois privé, un double garage,

Découvrez cette maison entièrement à rénover offrant une surface totale d'environ 186m² habitables sur deux niveaux.

Possibilité de faire une belle maison familiale avec 4 ou 5 chambres, créer un logement indépendant ou un cabinet pour une profession libérale... les choix sont multiples.

Un réhabilitation complète est à prévoir.

Les atouts majeurs de ce bien sont :
- l'emplacement
- la parcelle et son bois privé
- le potentiel habitable du bien

Visitable de suite.

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 et 10340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Avenue de l'immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM699-AVENUEDELIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49800

Ville Loire-Authion

Quartier Bourg

Mise en ligne 04/10/25 04:30

Mise à jour 04/10/25 04:30

A propos du prix

Prix 299 900 €

Prix m² 1 613 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 186 m²

Surface du terrain 7915 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 2

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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299 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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