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Charmante maison T2 à rénover

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Descriptif du bien

Charmante maison à rénover entièrement à Léognan.

Très beau potentiel pour cette bâtisse mitoyenne d'environ 40 m2 sise, sur une parcelle d'environ 70 m2 sans jardin.

Située, au calme en 2ème ligne dans le secteur résidentiel Bel-Air, en direction de Gradignan et Villenave d'Ornon.

Plateau de 40 m2 à réorganiser selon vos envies et votre projet!
Petit extérieur pour stationnement.

Projections et plan 3D en image.
Devis global réalisé.
Possibilité de vous proposer un projet clé en main.

Couverture remaniée pour la vente.
Assainissement collectif.

Pour les amateurs de bâtisses à rénover ou investisseurs.

Pour plus d'information, photos et plan n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AD VESTA
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM315-ADVESTA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33850
Ville Léognan
Quartier Gare
Mise en ligne 23/07/25 04:02
Mise à jour 23/07/25 04:02

A propos du prix

Prix 119 000 €
Prix m2 2 975 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 40 m2
Surface du terrain 70 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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