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Local commercial 50m2 aménagé - LEOGNAN Centre ville

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Descriptif du bien

Coeur de ville de LEOGNAN, local commercial neuf et aménagé.

Opportunité pour ce local commercial de 50 m2 (3 lots disponibles :50 - 50 et 63 m2).
Bonne visibilité grâce à une belle vitrine.
2 accès avant et arrière boutique.

Construit en 2023, l'aménagement a été entièrement réalisé: carrelage, faux plafond, climatisation réversible, sanitaires.

2 Parking et facilité de stationnement pour la clientèle.

Local libre

Idéal commerce: opticien, profession libérale ou médicale, esthétique, interim, assurance...
(Pas de restauration possible)

Prix affiché Hors Taxe
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9000€

A visiter sans tarder, rare sur le secteur!

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AD VESTA
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP122-ADVESTA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33850
Ville Léognan
Quartier Orangerie
Mise en ligne 11/11/25 03:30
Mise à jour 11/11/25 03:30

A propos du prix

Prix 159 000 €
Prix m2 3 180 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 50 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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