Vente Maison Léogeats 33210 ,4 136m² 266 000 €

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Maison de pays 136 m2 + garage

Léogeats 33210 Bel-Air

Descriptif du bien

A 10 mn de Langon, coup de coeur pour cette maison de pays en pierre et moellon édifiée sur 136 m2 avec de grandes pièces de vie comprenant un séjour de 38 m2 , une cuisine indépendante de 29 m2 , une chambre parentale avec dressing indépendant ou 3 ème chambre enfant, une lumineuse salle d'eau de 9 m2 . A l'étage, une grande chambre et grenier attenant.
Terrain de 950 m2 avec puits et une grande dépendance et atelier d'environ 56 m2.
Assainissement collectif, huisseries en double vitrage

Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré

Détails

Annonceur CARRE HABITAT 33

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 242-CARREHABITAT33

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33210

Ville Léogeats

Quartier Bel-Air

Mise en ligne 04/08/25 03:51

Mise à jour 04/08/25 03:51

A propos du prix

Prix 266 000 €

Prix m² 1 956 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 136 m²

Surface du terrain 946 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Avant 1850

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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266 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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