Réf VM793

Votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette belle contemporaine de 83 m², construite en 2014. Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de St Pierre de Mons proche de Langon.

Avec une surface habitable de 83 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres (11-10-9;50 m2) et une salle d'eau. le séjour de 33 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest est le coeur de la maison avec sa cuisine américaine aménagée et une buanderie 8,50m2.
À l'extérieur une terrasse en bois de 20m2 est au coeur d'un charmant jardin de 1000m2 clos agréablement fleuri et sans vis à vis.
Cette maison est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes à mobilité réduite. Elle est également éligible à la fibre, ouvertures en PVC double vitrage, une isolation thermique et phonique de qualité RT2012. La toiture est en bon état, raccordement au tout à l'égout, Eau de la Garonne pour le Jardin.

Contactez dès aujourd'hui Elodye DA SILVA pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette jolie contemporaine.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980263636