? **Découvrez votre futur chez-vous : Un appartement T4 lumineux et moderne à saisir !** ?

**Proposé par S&C Immo**

Imaginez-vous dans un espace où lumière, confort et élégance se rencontrent pour créer votre nid douillet. Ce **T4 spacieux de 93,81 m²**, construit en 2028, est une véritable pépite immobilière qui allie modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse grâce aux **grandes baies vitrées** qui inondent l'appartement de lumière naturelle. Les matériaux nobles et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que l'agencement intelligent des **4 pièces** (dont **3 chambres spacieuses**) optimise chaque mètre carré pour un confort optimal.

Le **séjour généreux** est le coeur battant de l'appartement : idéal pour organiser des dîners entre amis, des soirées jeux en famille ou simplement vous détendre dans un canapé moelleux face à une vue dégagée. La **cuisine ouverte et fonctionnelle** est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, tandis que les chambres, calmes et spacieuses, offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices.

Les espaces de vie sont complétés par une **salle de bains élégante**, une **salle d'eau pratique** et **deux toilettes séparées**, pour plus de commodité au quotidien.

Choisir cet appartement, c'est opter pour un cadre de vie moderne et performant : construit en 2028, il respecte les dernières normes en matière d'isolation et de performance énergétique, garantissant des factures maîtrisées et un impact environnemental réduit. Son standing **normal** en fait un bien accessible tout en offrant un niveau de qualité appréciable.

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses atouts indéniables.

**Les commodités à proximité :**
À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché bien achalandé pour vos courses quotidiennes, une pharmacie de garde pour vos besoins urgents, plusieurs écoles et crèches accessibles en moins de 10 minutes, ainsi que des parcs et espaces verts parfaits pour des balades en plein air ou des moments de détente en famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui les experts de S&C Immo . Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider vers la réalisation de votre rêve immobilier.

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Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller S&C Immo : Cédric YAHIAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93103048000012