CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Pavillon individuel
5 Pièces,
3 Chambres.
Sous-sol total.
102m² environ habitable,
Terrain de 700 m² environ.

EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à 5min de Lizy sur Ourcq, ce pavillon individuel élevé sur sous-sol total est à seulement 25 minutes de Meaux et 45min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. La gare est à quelques minutes et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes.

DESCRIPTION MAISON :
Au rdc: Une entrée dessert une agréable cuisine aménagée et un séjour spacieux et chaleureux avec cheminée donnant accès au jardin, une belle chambre et un wc indépendant.
A l'étage: Palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains.
Sous-sol total comprenant garage, atelier, cave et une buanderie.

EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Chauffage gaz.
Possibilité de se raccorder à la fibre.
Raccordée au tout à l'égout.

EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 700m² et bien exposé pour vos soirées d'été. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.Observations



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1367.00 et 1851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 354 084 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr