Exclusivité x
Voir Photos (20)

À deux pas du tram !

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Tout le confort de plain-pied, à deux pas du tram !

Venez découvrir en exclusivité cette maison 7 pièces de 97 m2 édifiée sur 209 m2 de terrain.

À l'intérieur vous bénéficierez, en rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Tout le confort nécéssaire sans escaliers. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau et une partie du grenier restant à aménager. Cette possibilité d'aménagement vous permet de moduler l'agencement de l'étage en y créant une salle d'eau ou une chambre supplémentaire, portant la surface habitable de la maison à 108 m2. Un sous-sol partiel et un garage viennent compléter l'ensemble.

L'exposition est-ouest de cette maison vous garantie une luminosité optimale toute la journée. Concernant les extérieurs, une terrasse, un jardin et son abris vous promettrons de profiter des beaux jours en toute intimité, à l'abris du vis-à-vis.

Concernant le quartier ; nous sommes à deux pas de l'arrêt de tram T4 'Abbaye', l'environnement est pavillonnaire avec un grand parc et le canal de l'Ourcq à proximité, idéal pour une vie de famille.

Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-nous dès maintenant.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415-AGEXCLU
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 93190
Ville Livry-Gargan
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:37
Mise à jour 04/08/25 03:37

A propos du prix

Prix 315 000 €
Prix m2 3 252 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 96.89 m2
Surface du terrain 209 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Livry-Gargan 93190

Similar Listing

Petit prix !

Livry-Gargan , 93190
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 149 000 €
Similar Listing

Idéal 1er achat ou investissement !

Livry-Gargan , 93190
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 120 000 €
Similar Listing

Superbe T2 dans une Résidence Neuve et Moderne

Livry Gargan , 93190
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 191 700 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!