EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces – 58 m² – Livry-Gargan

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 58 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2021, idéalement située à Livry-Gargan, à proximité de la mairie, des écoles et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 25 m², d'une vaste entrée de 6 m², de deux chambres de 11 m² et 9 m², d'une salle de bains moderne de 5 m², ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines offrent un confort de vie appréciable au quotidien.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement n'attend plus que vous.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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