MAISON + DÉPENDANCE AMÉNAGÉE

Venez découvrir à Livry-Gargan, proches des commerces, des transports et des écoles, un bel ensemble immobilier constitué d'une maison de 145 m2 et d'une dépendance aménagée en F2 de 32 m2. Le tout sur 325 m2 de terrain.

La maison de 145 m2 se compose comme suit :

En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC ;
Au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée et un WC ;
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Des combles pour du stockage ainsi qu'un garage complètent le tout.

La dépendance de 32 m2 se compose comme suit :

Un séjour, une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Précédemment louée 950 euros par mois. Idéale pour un investissement locatif.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 149 745