Dernier étage – À vendre en exclusivité à Livry-Gargan

À quelques pas du Lac de Sévigné, venez découvrir cet appartement lumineux de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une splendide vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable ouvert sur un beau balcon de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez sa situation idéale à Livry-Gargan : à quelques mètres seulement du Lac de Sévigné, des écoles Benoît Malon, des bus et à 600 mètres de la station T4 « Léon Blum ».

Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez dès maintenant votre Agent Exclusif Caroline Vambre pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Caroline VAMBRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 551 880