Exclusivité !! LIPSHEIM !! Spacieux et lumineux 3 pièces avec terrasse plein sud – Cadre verdoyant

Situé au coeur d'une agréable résidence de 1998 avec espaces verts, découvrez ce spacieux 3 pièces de 80 m², au 1er étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée complète l'ensemble
Vous y trouverez également :
2 belles chambres
Une salle de bain
WC séparés
Pour votre confort :
? Chauffage au gaz individuel
? Appartement bien entretenu
? Résidence calme et verdoyante

Les + :
? Cave
? Place de parking
? Garage fermé

Un bien alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part annuelle : 1800 euros
Honoraires agence inclus charge acquéreur 4% TTC
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.