Exclusivité Benoit Ziser Immobilier ! Lumineux appartement 3 pièces qui vient d'être rafraichit dans une petite copropriété de 4 logements avec un balcon (orienté sud) ! Ce bel appartement (73,53 m² hab. - 100,10 m² au sol) se trouve aux portes de la ville de Strasbourg dans la belle commune de Fegersheim, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, ...) ainsi que des grands axes routiers. Ce logement est au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété et se compose comme suit : Une entrée, un WC séparé, une salle d'eau (avec douche), deux grandes chambres et une cuisine ouverte sur le salon/séjour qui donne accès à un balcon (côté sud). L'appartement vient d'être entièrement rafraichit. Ce bien est complété par 2 places de parking et une grande cave. Il est vendu libre d'occupant et disponible de suite. Les radiateurs sont alimentés par une chaudière gaz à condensation (individuelle), qui génère également l'eau chaude sanitaire. Faibles charges de copropriété : env. 600 €/an Exclusivité BENOIT ZISER IMMOBILIER - Pour tout renseignement, vous pouvez joindre Thibaut PFLANZER par téléphone au 06 79 955 655 ou par mail : ziser.immobilier@gmail.com

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.