Vente Immeuble Linselles 59126 , 393m² 577 500 €

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Immeuble de Rapport

Linselles 59126 Centre

Descriptif du bien

LINSELLES
A 2 pas des commerces et du centre ville, découvrez cet immeuble de rapport très bin entretenu composé de 3 appartements et un garage atelier.
Il se compose au rez de chaussée d'un T5 de 105m² en duplex avec jardin et d'un atelier/garage de 120m² environ, loué
Au 2ème étage appartement T4 de 84,1m² avec sa terrasse de 35m², vide.
Au 3ème et dernier étage appartement T4 de 84m² loué.
Rendement locatif de 3.434 mensuels soit 41.208 annuels Hors Charges.
DPE D pour les 3 appartements.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur nathalie.demouveaux@vacherand.fr
Bien non soumis au statut de copropriété.
Prix du bien honoraires inclus 577.500 - Prix du bien hors honoraires 550.000 - Honoraires TTC 27.500 - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.400 et 2.000 par an et par appartement. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Détails

Annonceur VACHERAND IMMOBILIER - Marcq-en-Baroeul

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI388-VACHERAND

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59126

Ville Linselles

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 05:03

Mise à jour 19/04/25 05:03

A propos du prix

Prix 577 500 €

Prix m² 1 470 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 393 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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577 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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