Appartement T3 Lumineux et Spacieux, 2 places de parking

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes baies vitrées à double vitrage.
Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 28 m², où chaque rayon de soleil vient illuminer votre espace de vie. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie confortable.
Le balcon, offrant une vue dégagée, est l'endroit idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre appartement. Cet appartement est conforme aux normes PMR pour plus d'accessibilité.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures, un véritable atout pour votre confort quotidien.
En plus de son emplacement privilégié, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
À seulement 1 minute à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

En parfait état, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse, sa situation idéale, et ses performances énergétiques.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 719.00 et 973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.