EN EXCLUSIVITÉ - Maison 104 m² à rénover avec dépendances à Lingolsheim.

À Lingolsheim, découvrez cette maison à fort potentiel, développant 104,68 m² habitables et 116,85 m² au sol, implantée sur un terrain de 6,72 ares. Elle est actuellement aménagée en 5 chambres.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour créer une maison familiale à votre image ou réaménager les espaces selon vos envies et vos besoins.

Vous apprécierez également la présence de dépendances, ainsi qu'une cave d'environ 60 m², apportant de vrais espaces complémentaires pour le stockage, l'atelier, les loisirs ou un futur aménagement selon faisabilité.

Le terrain de 6,72 ares permet de profiter d'un extérieur agréable, rare et recherché dans le secteur.
Un bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter, à la recherche d'un projet avec potentiel, dans une commune dynamique aux portes de Strasbourg.

À visiter pour apprécier les possibilités sur place.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Victoria GIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983763384 STRASBOURG