? À VENDRE – SPACIEUX APPARTEMENT AVEC VUE & GRAND BALCON À LINGOLSHEIM ?

? Lingolsheim – 17 rue Tiergaertel

Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 89,79 m², situé au 9? étage, offrant luminosité, volumes généreux et une vue dégagée ?.
Un bien à rafraîchir, idéal pour créer un intérieur à votre image ???.

? Composition du bien :
• ? Vaste entrée de 15 m²
• ?? Salon-séjour lumineux
• ?? Cuisine indépendante
• ? Cellier de 2 m²
• ?? 3 chambres : 10,95 m² – 13,68 m² – 10,52 m²
• ? Salle de bains
• ? WC séparé
• ? Superbe balcon de 26 m², parfait pour profiter des beaux jours

? Annexes :
• ? Cave
• ? Parking privatif extérieur

? Prix de vente :
• Prix honoraires inclus : 172 500 €
• Prix hors honoraires : 160 000 €
• Honoraires de 7,81 % TTC à la charge de l'acquéreur

? Copropriété :
• 70 lots
• ? Aucune procédure en cours

? Performance énergétique :
• Classe énergie : D
• Classe climat : D
• ? Dépenses annuelles estimées : entre 1 380 € et 1 920 € (années 2021 à 2023, abonnements compris)

?? Informations sur les risques disponibles sur :
? georisques.gouv.fr

? Un appartement aux beaux volumes, avec un fort potentiel et un extérieur exceptionnel !

Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.