AMC IMMO vous propose à l'achat ce beau 3 pièces non meublé d'environ 65m², situé au rez de jardin d'une copropriété au calme et bien entretenue situé rue Jean Jaures à Lingolsheim.

Composé d'une entrée avec de grands rangements, un séjour, deux chambres de 13m² et 9.80m², une cuisine séparée et équipée (rangements, four, plaques, hotte, lave-vaisselle), une salle d'eau rénovée,un WC séparé, une cave privative.
Chauffage et eau chaude électrique
le logement est équipé d'un compteur eau froide.
Porte d'entrée d'immeuble remplacée en 2025, pas de gros travaux à venir au niveau de la copropriété !

prix de vente 178000 eurosHAI
frais d'agence 8000 euros ttc
prix net vendeur 170 000 euros
GES B 8 DPE E 275

Disponible de suite soit pour votre premier achat soit pour investissement !
Contact : M MARTINO 06 87 17 10 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.