À vendre – Bel appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave – Lingolsheim, limite Strasbourg

Situé à Lingolsheim, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Strasbourg et de toutes les commodités, découvrez ce 3 pièces lumineux au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue.

Description du bien :

- Salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, moderne et conviviale
- Accès direct à un grand balcon bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours
- Deux chambres confortables et baignées de lumière
- Salle d'eau fonctionnelle
- WC séparé pour plus de confort

Annexes :

- Garage individuel fermé, pratique et sécurisé
- Cave privative, pour vos rangements

Emplacement idéal :

- À Lingolsheim, à deux pas des transports en commun, commerces, écoles, services
- À la frontière directe avec Strasbourg, pour une vie de quartier agréable tout en restant connecté au centre-ville.

Un appartement lumineux, bien agencé et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Triangle Immobilier : Florent HUBER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888772506