Appartement T3 à vendre à LINGOLSHEIM
Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², niché au coeur d'un immeuble construit en 1960. Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et lumineux.

L'appartement est composée d'un spacieux coin cuisine, d'un grand salon séjour avec un coin repas et un accès au balcon, d'une salle de bains avec fenêtres et de deux chambres très agréables !

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel gaz changée en 2021, assure un confort thermique optimal, et les ouvertures en PVC ainsi que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.

L'appartement est également vendu avec une cave et un grenier.
En plus de son charme intérieur, cet appartement offre des commodités pratiques à proximité. Vous trouverez un bus et un tramway à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège et un restaurant à la même distance. Une maternelle est également accessible en 5 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Charges : 60 €
Taxe foncière : 660 €
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3984