LIMOGES. Nous vendons, au sein d'un Immeuble en Copropriété, Plateau de Bureaux de +/-130m² en R+1 accessible par ascenseur, disposant de 2 accès distincts et de 3 à 4 places privées de Parking non couvert. Le Plateau (divisible en 2 Parties distinctes) est constitué d'un Bureau N°1 de 17,5m² accédant à des toilettes privatives et une petite remise, immédiatement attenants, d'un grand Open Space de Coworking de +/- 25m² donnant sur 2 réserves dont la plus grande (+/-9m²) abrite un bloc Clim, d'un Bureau N°2 de +/-8,3m², d'un Bureau N°3 de +/-11m², d'un Bureau N°4 de 19,2m², d'une Kitchenette de 6,6m², d'une Salle d'attente de +/-12,2m², d'un Espace Photocopieuse de +/-4m², et de circulations. Grandes baies apportant une forte luminosité. Une Partie occupée par le cédant, l'autre louée dans le cadre de 3 contrats de prestation de service incluant l'eau et l'électricité, et toutes charges en général (Coworking): Bureau N°2 loué 180€nets de TVA, Bureau N°3 loué 280€nets de TVA, Bureau N°4 loué 300€nets de TVA. Locations résiliables unilatéralemrent sous 1 mois. Le Bien dispose, à minima et fermé, d'un parking doube (2 places l'une devant l'autre) et d'1 Parking une place, à ciel ouvert. Cave fermée de +/-4m². Locaux livrés vacants, ou avec les 3 locataires existants. PAS DE NUISANCES SONORES ET/OU OLFACTIVES


Nous vendons cet Ensemble Immobilier 175.360,00€FAI, incluant nos Honorauires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 16.360,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.


REF ROPERT IMMO : 3933/CBB87


Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.