Situé dans un environnement calme et recherché de Limoges (face cinéma ESTER et AQUAPOLIS), découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse loggia exposée plein sud.
Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Un salon lumineux ouvrant sur la loggia et le jardin,
Une cuisine indépendante,
Un WC séparé,
Deux chambres avec placards intégrés.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Prestations : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une première acquisition.
Charges de copropriété : 113,68 € / mois.

Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 326 pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1047 EUR et 1417 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris) Prix de vente :96 300 € FAI Honoraires charge acquéreur : 6300 € Prix hors honoraires : 90 000 € Mandat N° 1665 contact :cbayard@immojuriste.com tél: 05 55 71 42 90

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.