IDEAL POUR PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS
Venez découvrir cet appartement T4 de 70m² proche C.H.U ! ! !
Vous pourrez aller à pied à la boulangerie, au Aldi, à la salle de sport et d'autres commodités à pied ! ! !

L'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur, il est composé comme suit : Une entrée / couloir, une cuisine indépendante avec un accès sur une loggia, un salon / séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un w.c séparé.
En bonus vous possèderez une place de parking et possibilités d'acquérir un double garage en enfilade.

Soyez réactifs ! ! !
Contactez moi au o6.67.85.52.81
Mail : llachaud@immojuriste.com

Soumis au statut de la copropriété.
~ Nombres de lots de copropriété : 126 dont 38 principaux
~ Pas de procédure en cours
~ Charges annuelles : 2160 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude, chauffage ).

~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~
~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 EUR et 1920 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~
~Prix de vente : 121 000 EUR FAI.
~Honoraires charge acquéreur: 5,22 %
~Prix hors honoraires : 115 000 EUR.
~Mandat n°1661

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Ludovic LACHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811114602
RCP 149309399