Votre agence C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes vous propose cette maison au fort potentiel de 103m2 située proche du Métro Marbrerie (5min à pied) et de Fives Cail, avec toutes les commodités de proximité.

Amateurs de rénovations pour une maison familiale, voici un bien parfait pour vous!

L'espace de vie commence votre visite avec près de 35m2 de superficies: le double séjour traversant ainsi que la cuisine aménagée vous laisseront imaginer votre futur 'chez vous' avec d'autant plus une buanderie attenante à la cuisine et un WC séparé. De la cuisine, vous accéderez sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Est de 40m2.

Aux étages, trois chambres entre 10 et 15m2 ainsi qu'un bureau de 8m2 (10 au sol) et la salle de bain vous accueillerons par de larges paliers typiques des constructions de ces années là (50-60).

Du côté technique, vous trouverez des volets manuels partout, et un état sain global de la structure de la maison et de l'extension.

En accord avec l'Audit Énergétique concluant entre 50 et 60000 euros de travaux, cette maison nécessite une rénovation globale: Chaudière, réseau électrique, double vitrage. Vous pouvez faire à votre aise avec des possibilités d'aides de l'état afin d'économiser sur les différents pôles et faire de ce bien votre nouveau cocon !

Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- la grande cave pratique pour entreposer et saine


L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !

Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479