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Immeuble de rapport 5 lots

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Descriptif du bien

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes, vous propose cet immeuble de 5 lots cadastrés (dont 1 commercial) situé à Lille-Fives:

Composition de l'immeuble :
- un local commercial, loué à un restaurateur actuellement,
- un appartement T1, actuellement loué
- un appartement T1, actuellement loué
- un appartement T1, actuellement loué
- un appartement T1bis, actuellement loué

Le tout générant un revenu locatif annuel de 34440 euros hors charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour le détail des loyers et de la rentabilité suivant votre projet !

L'immeuble est en bon état général et a toujours été bien entretenu. Les locataires en place sont sérieux et à jour de leurs loyers.
Toiture refaite en 2019, sous garantie décennale. Les communs aussi ont été rénovés la même année.
Chauffage électrique individuel pour chacun des lots, double vitrage partout.

Nous aimons :
- Le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- Locataires sérieux et en place depuis plusieurs années
- Idéal pour un investissement locatif.

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne, 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 577-POURTONBIEN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59800
Ville Lille
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 04/08/25 03:52
Mise à jour 04/08/25 03:52

A propos du prix

Prix 394 900 €
Prix m2 2 687 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 147 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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