° Nouvelle Pépite : LILLE-HELLEMMES-°
- Appartement T3- 73m2 hab-double terrasse sans vis-à-vis et parking sécurisé-.

° Emplacement privilégié : Dernier étage, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de Lille

° Sa localisation est idéale, à 400m du métro
'Mairie d'Hellemmes'.et 'Marbrerie' (4 stations de la Gare de Lille)
À proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, crèches, du centre-ville d'Hellemmes et à 2 pas de l' 'Écoquartier Fives Cail'.
On fait tout à pied !

- Cet appartement moderne et fonctionnel est intégré dans une résidence sécurisée construite en 2022 répondant aux dernières normes d'isolation.

- Il présente un agencement pratique avec un hall d'entrée guidant vers pour la pièce de vie orientée vers la terrasse.

- Côté nuit vous trouverez une salle de bains, 2 chambres avec accès à la terrasse, un espace buanderie/ rangement et des WC indépendants.

Informations :

• Terrasse bien orienté et sans vis-à-vis?
• Menuiseries Double Vitrage avec volets électriques
• Parking sécurisé
• Accès PMR
• Construction SIGLA 2022
• Faibles charges
• Appartement profitant des normes récentes d'isolation
• Local vélos et poussettes
• Espaces verts communs clos intégrés à la copropriété


Les charges mensuelles s'élèvent à 129 €/ mois et comprennent eau froide et l'entretien des parties communes intérieur et extérieur.


N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 473.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.