Maison bourgeoise de charme à vendre - Un havre de paix au coeur de la ville

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1900, entièrement rénovée en 2014, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 184,30 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son élégance intemporelle.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15 m² et un jardin privatif de 50 m². Les hauts plafonds de 3,20 m et les ouvertures en bois/PVC apportent une touche de raffinement et une luminosité exceptionnelle à chaque pièce.

Cette maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cave de 12 m², pratique pour le rangement. La toiture, partie en tuiles et partie en bac acier, assure une protection durable et esthétique.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à moins de 15 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à seulement 5 minutes à pied.

Pour les déplacements, plusieurs bus sont accessibles en 5 minutes à pied, et les métros sont à 15 minutes à pied. Les tramways sont également facilement accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise de caractère, alliant confort, espace et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 350 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.