« Le confort moderne, allié à la tranquillité d'une résidence recherchée. »

Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose à la vente cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, présenté par votre agent immobilier Moustafa Bougdi.

Situé dans le secteur très recherché de Lille Vauban, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, au sein d'une résidence sécurisée avec parc intérieur et local à vélos.

Dès l'entrée, vous découvrez un appartement à la distribution bien pensée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le bien se compose :
d'un séjour agréable et lumineux
d'une cuisine équipée de marque Cuisinella
de deux chambres confortables
d'une salle de bain rénovée avec baignoire balnéo / thalasso

De nombreux travaux de rafraîchissement ont déjà été réalisés :
installation de volets électriques
rénovation de la cuisine
rénovation de la salle de bain
rénovation de la terrasse
remise à neuf de l'armoire électrique

Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé.

? Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier à Lille Vauban.

? Contactez dès maintenant Moustafa Bougdi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr