LILLE CENTRE (NV5806H)
Rue du Sec Arembault, au coeur des rues piétonnes de Lille.

Dans un environnement recherché, a proximité de tous commerces, l'agence Faelens immobilier
vous propose ce magnifique appartement au 3 ème étage avec belle hauteur sous plafond où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain.
La pièce de vie de plus de 30m2, raffinée et conviviale, baignée de lumière s'ouvre sur une superbe cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées et aux matériaux de qualité.
L'appartement propose deux belles chambres de plus de 15 m2 ainsi qu'un dressing et une salle de bains refaite entièrement en 2025. Un balcon, rare en plein centre-ville, prolonge agréablement l'espace de vie et invite à la détente. Une cave de 10m2 vient compléter ce bien, apportant un confort de rangement appréciable.
? Les prestations :
Adresse privilégiée au coeur de Lille à deux pas des gares et de la Grand place
Etat général excellent
Appartement lumineux et plein de cachet
Deux chambres élégantes avec possibilité trois
Cuisine équipée haut de gamme
Balcon
Cave
Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux de caractère souhaitant profiter pleinement de la vie lilloise dans un cadre raffiné.
DPE C
426 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Bernard LOGIER chez FAELENS Immobilier
07.59.62.87.70

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.