AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Lille, à proximité immédiate des écoles, commerces, du métro Gambetta et de toutes les commodités.

À 3 min du centre ville de Lille, à proximité du Boulevard de la Liberté, du Parc Jean Baptiste Lebas, entre la Place du Marché de Wazemmes et du théatre Sébastopol.

Secteur très résidentiel recherché et prisé

Maison de caractère entre 1870 et 1930 de 121 m2 hab comprenant un grand salon, 4 chambres, 1 jardin et 1 garage

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée de 6,5 m2

- Un salon de 27 m2 très lumineux grâce à 2 grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond: 3,20m

- Une cuisine de 11 m2 avec très beau carrelage d'époque de chez Coilliot

- Une véranda de 4 m2 avec baie vitrée vue sur le jardin

- Une salle de bain de 8 m2 comprenant une baignoire, une douche, un meuble vasque avec miroir et une VMC

Au premier étage :

- Une chambre de 17 m2

- Une chambre de 14 m2

Au deuxième étage:

- Une chambre de 17 m2

- Une chambre de 11 m2 avec point d'eau

Un jardin clos sans vis à vis et une terrasse carrelée, un garage et une très belle cave voûtée de 33 m2 avec 2,40m de hauteur viennent compléter ce bien

Caractéristique supplémentaire du bien :

- Chêneaux en zinc
- Chauffage au fioul avec chaudière De Dietrich, possibilité de changer le brûleur afin d'avoir une installation chauffage central au gaz
- Pas d'amiante
- Électricité avec disjoncteur
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC
- Radiateur en fonte

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, 1960, 1970, 1980, maison d'architecte, maison bourgeoise avec du charme et du cachet


Taxe foncière : 1250€/an


Prix : 575 000€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 25 000€ soit 550 000€ Net vendeur

Contact : 06.62.23.71.11

Alerte Immo Lille VIEUX LILLE secteur : Lille Saint Maurice Pellevoisin, Boulevard Victor Hugo, Saint Michel,










Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.