Lille, Vauban-Esquermes,

Idéalement situé à proximité du boulevard Vauban, des écoles catholiques de Lille, du métro cormontaigne et des axes autoroutiers, l'agence AB Immobilier vous propose ce charmant T2 (possibilité T3) de 55,45 m2, situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Un balcon, une cave et un grenier (idéal pour du stockage) complètent ce bien.

L'appartement est en bon état technique, bien agencé, traversant et lumineux.

Copropriété avec jardin commun, local vélo et stationnement 2 roues.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr