Nouvelle Pépite : Charmante maison de type 1930 avec cachet d'époque de 4 pièces avec jardin

Localisation idéale :
À seulement 10 minutes à pied du métro porte d'Arras, à 400m du jardin des plantes, proche du CHR, des écoles et commerces.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et un cellier.

Au premier étage, une chambres avec rangements intégrés et une salle de bain spacieuse.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires.

Vous trouverez en complément une cave de 31,5m2.

Les atouts de cette maison :
-La localisation
-Un jardin agréable avec terrasse

Informations techniques :
-Travaux à prévoir
-Menuiseries : double vitrage
-Chauffage au fioul (la chaudière peut être raccordée au gaz de ville)

Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.