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Immeuble 6 appartements cadastrés

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Descriptif du bien

Immeuble de rapport cadastrés - 6 appartements

Découvrez cet immeuble d'angle, situé dans un quartier à forte demande locative, à moins de 10minutes à pied du métro

L'immeuble se compose de 6 appartements lumineux et bien agencés, parfaits pour la location meublée ( LMNP)

Chauffage central gaz
Menuiseries double vitrage PVC
Travaux récents :
Remplacement Toiture + isolation combles
Installation chaudière à condensation
Installation chauffe eau thermodynamique

il est disposé de la façon suivante:
Rez de chaussée :
T2 : loué 690€ HC
Studio 1 avec cour privative : loué 500€ HC

1er étage
Studio 3: loué 550€ HC
Studio 4: loué : 480€ HC

2éme étage
Stduio 5 : Loué 450€ HC
Stduio 6 : Loué 570€ HC

Total : 3240€ HC
soit 38.880€/an

Taxe Foncière : 1115€ (dont Taxe d'Ordure Ménagères de 245€ ).


Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet de location.
À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des crèches, des épiceries et plusieurs restaurants. À 10 min à pied, vous pourrez accéder à plusieurs stations de métro, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, des médecins généralistes et plusieurs restaurants.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI098-HERONIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59000
Ville Lille
Quartier Fives
Mise en ligne 25/07/25 03:01
Mise à jour 25/07/25 03:01
A Proximité Fives

A propos du prix

Prix 447 800 €
Prix m2 3 999 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 112 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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