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Appartement T3

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Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau chez-vous en plein coeur de Lille !

Situé dans le Secteur 2 Centre-ville, cet appartement T3 de 81.70 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous profiter d'un séjour spacieux de 33 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Avec ses deux chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Cet appartement non meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre une vue dégagée et une exposition Sud-Ouest, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.

La cuisine aménagée vous permet de préparer vos repas avec plaisir, tandis que les ouvertures en bois/PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

Cet appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement, mais il offre un potentiel immense pour créer un espace à votre image. Les parties communes sont également à rafraîchir, offrant une opportunité de contribuer à l'amélioration de votre environnement.

En termes de commodités, vous êtes à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et d'un métro, ainsi que de nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants. En 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des parcs et jardins pour des moments de détente en famille.

À 15 minutes à pied, vous trouverez des collèges, et à 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. La fibre est éligible, assurant une connexion Internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 282 569 Valenciennes

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Détails

Annonceur LLOYD & DAVIS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4985-LLOYD&DAVIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59000
Ville Lille
Quartier Centre
Mise en ligne 06/06/25 03:24
Mise à jour 06/06/25 03:24

A propos du prix

Prix 480 000 €
Prix m2 5 876 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 81.7 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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