LILLE SUD - Coup de coeur pour ce magnifique T4 de 90,8m2 en dernier étage avec ascenseur. Au sein d'une résidence récente ( 2021 ) et sécurisée, ce bel appartement traversant dispose :
D'une entrée avec rangements, un cellier, un grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Accès à une première terrasse à l'abris des regards idéalement exposée (SUD) de 9m2. WC séparés. Un couloir dessert une grande salle de bains avec branchements pour machine à laver, et trois chambres aux dimensions confortables dont deux avec placards et accès à une seconde grande terrasse de 15,4m2. Deux places de parkings sécurisées ( une aérienne et une en sous-sol) complètent cette offre rare.
Appartement lumineux, en parfait état technique, immeuble sous garantie constructeur. Commodités et transports à quelques pas de l'appartement.
Idéal pour un premier achat.
Pour toute information et demande de visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32

Copropriété de 32 Lots, charges annuelles de 2496 €.
Logement classé C , consommation estimée entre 791 et 949 €/AN, chauffage et production eau chaude au gaz, chaudière individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix net vendeurs 310 000 €, commission charge acquéreur 3,98%TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.